Продажба

Двустаен апартамент в кв. Изток, Перник с тераса

ПерникИзток
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба95 850 €1 350 €/м²
Очакван наем470 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (128 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем470 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (128 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 383 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Изток, град Перник, разположен на 4-ти етаж от 5 в нов жилищен комплекс River House.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Жилището е в тухлена сграда с асансьор и осигурено паркиране, което допринася за удобството на обитателите.
Комплексът се намира в район с изградена инфраструктура, близо до градски транспорт, училища и търговски обекти.
Подходящ избор за хора, търсещи функционално жилище в добре обслужван район на Перник.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района