Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Рено

ПерникРено
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба195 311 €1 953 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска867 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 15 024 €
  1. 180 287 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 195 311 €▲ 15 024 € (8.3%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🎯 Последни апартаменти пред Акт 16, Аксент Консулт, има удоволствието да Ви представи в продажба, тристайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда с отлична комуникационна локация, в близост до центъра на град Перник.
Проектът е на доказан инвеститор, с опит в изграждането на жилищни сгради.

Сградата е на 5 етжа, състояща се от 24 апартамента, 33 паркоместа и 5 магазина. Отлична възможност за собствен дом или с инвестиционна цел. Апартаментите на последния етаж са с двойна височона, с възможност за мезонети при желание.

➡️Към настоящия момент сградата е на АКТ 15

➡️Планирания срок за завършване на сградата е Декември 2025г.

✅Защо да изберете Krakra residence?

✔️Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии.
✔️Фасада с отличителен почерк и дизайн.
✔️7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация.
✔️Енергийно ефективна сграда.
✔️Изградена пътна инфраструктура.
✔️Нисък процент общи части.
✔️Висококачествена топлоизолационна система.
✔️Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA с впечатляващ интериор.
✔️Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система.
✔️Богато и стилно озеленяване.

⚠️ Предлагаме имотите за продажба на цени на инвеститора, с изключително удобни за купувача варианти на разсрочено плащане:

✅ Вариант 1 - 30/50/10/10
30% при подписване на предварителен договор; 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра; 10% на етап Акт 15; 10% на етап Акт 16.

✅ Вариант 2 - 30/50/10/10 с банков заем
30% при подписване на предварителен договор; 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра; 10% на етап Акт 15; 10% на етап Акт 16.

➡️ За последните свободни апартаменти, паркоместа, магазини и цените се свържете с нас за повече информация:

Ап.2 етаж 2, с обща площ 100,16 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., изложение изток/запад, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и мокро помещение, балкон, прилежащ склад.

Ап.20 етаж 5, с обща площ 99,36 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., изложение запад/изток, ДВОЙНА ВИСОЧИНА, предназначена за мезонет, разпределение на първо ниво: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон. Разпределение на второ ниво: по желание на купувача.

Ап.21 етаж 5, с обща площ 97,40 кв.м., чиста площ 84,22 кв.м., изложение югоизток, ДВОЙНА ВИСОЧИНА, предназначена за мезонет, разпределение на първо ниво: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон. Разпределение на второ ниво: по желание на купувача.

Ап.22 етаж 5, с обща площ 97,39 кв.м., чиста площ 84,21 кв.м., изложение югоизток, ДВОЙНА ВИСОЧИНА, предназначена за мезонет, разпределение на първо ниво: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон. Разпределение на второ ниво: по желание на купувача.

Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м., чиста площ 89,08 кв.м., изложение югоизток, ДВОЙНА ВИСОЧИНА, предназначена за мезонет, разпределение на първо ниво: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, тоалетна, балкон. Разпределение на второ ниво: по желание на купувача.

➡️Свободни подземни паркоместа: Цени 19 000 -21 000

➡️Свободни търговски обекти: няма

За бърз контакт☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/

⚠️Повече информация за резервиране на оглед и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/krakra-residence/

419 488 71
54121381948
889
8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района