Продажба

Тристаен апартамент в Център, Перник с усвоени тераси

ПерникЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба166 500 €1 850 €/м²
Очакван наем406 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, Център, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2000 г.
Разпределение включва дневна с трапезария и кухня, две спални (едната използвана като дрешник), баня с тоалетна, отделна тоалетна и две усвоени тераси.
Сградата е тухлена, с акт 16 и контрол на достъпа, което осигурява сигурност и поддръжка.
Локацията е в близост до ключови пътни артерии, спирки, магазини и зелени площи, което предлага удобство за градски живот.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добър баланс между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 739 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоени тераси
  • контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района