медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 914 €/м² срещу 1 771 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Перник, район Център, на улица Кракра. Жилището е разположено на 2-рия етаж от 4 в тухлена сграда.
Разпределението включва кухня с дневна и усвоена тераса, спалня с тераса, втора спалня, баня с тоалетна и коридор с килер. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване.
Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран и готов за нанасяне без нужда от допълнителни подобрения. Предлага се с обзавеждане и има осигурен интернет.
Локацията е централна, близо до училища, детски градини, магазини, спирки, жп гара и автогара, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на града с готово за ползване жилище.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 724 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 339 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес