На пазарно ниво
медиана 1 707 €/м² за квартала
110 000 € 1 833 €/м²
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
Продажба110 000 €1 375 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
15 / 15
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Недвижими имоти Перник Продава
🔔 Тристаен апартамент
🗺️Перник, Център
💵110000
✔️Квадратура: 80 кв.м
✔️Година на строителство: 1980 г.
✔️Строителство: ЕПК
✔️Етаж: 15-ти
✔️Брой етажи на сградата: 15
✔️Отопление: ТЕЦ
✔️Обзавеждане: Необзаведен
✔️Преход: Без преход
✔️Продаваме основно ремонтирана тристаен апартамент в Перник, кв. Твърди ливади. Състои се от две спални с тераси, голям хол, кухня и баня с тоалетна. 80 кв.м. На 15 етаж. Нов покрив, два работещи асансьора. Входа се заключва.
🔏Запишете своят час за оглед още сега!
☎️0888019559
👔Лора Василева
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+35% над пазара
медиана 1 775 €/м² за квартала
119 900 € 2 398 €/м²
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 707 €/м² за квартала
135 000 € 1 956 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
−20% под пазара
медиана 1 775 €/м² за квартала
125 000 € 1 420 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
+13% над пазара
медиана 1 775 €/м² за квартала
194 000 € 2 000 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
−25% под пазара
медиана 1 794 €/м² за квартала
140 400 € 1 350 €/м²
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
+13% над пазара
медиана 1 775 €/м² за квартала
108 000 € 2 000 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
+32% над пазара
медиана 1 707 €/м² за квартала
191 250 € 2 250 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес