Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Перник с асансьор

ПерникЦентър
Публикувано: 9 Януари 2025 Обновено: 9 Януари 2025
Продажба225 000 €1 785 €/м²
Очакван наем401 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
126 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем401 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, разположен в централната градска част. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва три отделни стаи, подходящи за семейно жилище, с обща площ от 126 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Сградата е масивна, изградена от тухли, а апартаментът е завършен до ключ и ремонтиран, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централната част на Перник с добри условия за живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 631 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района