Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба168 000 €1 400 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЖОКИ предлага на своите клиенти тристаен апартамент , ново строителство, въведен в експлоатация 2025 год. Сградата е малка, находяща се в ограден парцел с контрол на достъпа. Апартаментът е с площ 120 кв.м , от които ЗП 108.05 кв.м. Състои се от дневен тракт с тераса, две спални и санитарен възел.
В ЦЕНАТА СА ВКЛЮЧЕНИ БЕЗПЛАТНО ДВЕ НАДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И МАЗЕ С ПЛОЩ 10 КВ.М. С ПРОЗОРЕЦ, НАХОДЯЩО СЕ В СУТЕРЕНА НА СГРАДАТА.
Добро местоположение , между къщи, близо до центъра и същевременно тихо и спокойно за живеене.
За повече информация: тел.: 0888548867 Марияна Евлогиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района