Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба135 000 €1 261 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2001

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти Перник продава
🔔Голям тристаен апартамент
🌍 Перник, идеален център
💵 135 000
🚩Квадратура: 107 кв.м
🚩Година на строителство: 2001 г.
🚩Строителство: Тухла
🚩Етаж: 1-ви
🚩Брой етажи на сградата: 7
🚩Отопление: ТЕЦ
🚩Обзавеждане: Обзаведен
🚩Състояние на сградата: Завършена
🚩Преход: Без преход
🚩Особености: асансьор, паркинг
🚩Тристаен апартамент в самостоятелна кооперация, състояща се от 21 апартамента. 🚩Чиста площ без общи части 107кв.м със прилежащи мазе и таванска стая.
🚩Апартаментът притежава 3 тераси, които са затворени, могат да бъдат обособени като отделни помещения.
🔏Запишете своят час за оглед с нашият брокер
👔Лора Василева
☎+359888019559

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.