SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Seloto

PernikSeloto
Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale66,500 €1,414 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
47 m²
Floor
1 / 7
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment295 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 1,500 €
  1. 68,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 66,500 €▼ 1,500 € (2.2%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🎯АКСЕНТ Консулт с удоволствие, представя на вниманието ви ексклузивно, в продажба АПАРТАМЕНТ с чиста застроена площ от 46.79 m² и прилежащио мазе- 2.53 m², находящ се в гр. Перник, кв. Селото, ул. Отец Паисий, район Дараците.

✅ ЖИЛИЩНА ЧАСТ
Апартаментът се намира на 1-ви жилищен етаж от общо 7 етажа, в многофамилна, жилищна сграда, панелно строителство🧱80-те години, с работещ асансьор и контролиран достъп.
Изложението е източно, Дограмата е PVC. Жилищната сграда е с централно отопление- ТЕЦ. Лоджията е заградена.

✅ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ👀
Състои се от голям коридор, който е преустроен в 🍽️кухня, 🛋️хол, 🛏️спалня, 🛁 баня с тоалетна.

✅СЪСТОЯНИЕ ЗА ПРОДАЖБА
Покритие на стените с латекс, подовете с мокет и балатум. Банята със стенни плоскости, подът с теракотни плочи. PVC дограма, дървени интериорни врати.

🍞мазе- 2.53 m², разположено в общите части на блока.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: за общите части се грижи Домсъвет, достъпът е контролиран, с работещ асансьор.
✅ ОТОПЛЕНИЕТО: на сградата е с централно отопление-ТЕЦ.
✅ ПАРКИРАНЕТО: винаги свободни и сенчести места около блока.

🌏ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в близост до хранителен магазин Гризли. В близост до 6-то училище, детска градина и ясла, крепостта Кракра, градския парк. Има много бърз и удобен излаз към Скоростната магистрала.

💰Офертна цена: 68 000 EUR/132 996 BGN

За бърз контакт ☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, продажби, покупки, наеми с имоти и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/

⚠️Повече информация и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/garsionera-prodava-daraci/

419 488 71
812 918 72
54121381948
889
8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby