Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба173 130 €1 990 €/м²
Очакван наем397 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

X Property предлага за продажба двустаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда от висок клас, разположена в топ център на гр.Перник.
Сградата е със срок на завършване 2028 г.
Разпределение:
-дневна с кухня и трапезна част
-спалня
-баня с тоалетна
-коридор
-просторна тераса
-балкон

Перфектна локация: в непосредствена близост са детска градина, училище, градски парк, Районен съд, ул. Търговска, ЖП гара, спирка на градски транспорт, много търговски обекти, заведения, фитнес и др.

Технически характеристики:
Конструкция:
-Сеизмично осигурена монолитна стоманобетонова конструкция
-Външни и вътрешни стени от керамична тухла
-Фасадна топлоизолация минимум 10 см EPS или каменна вата
-Блиндирани входни врати на апартаментите
-Отопление: ТЕЦ
Климатизация: предвидени изводи и места за климатици
Дограма: висококачествена PVC седемкамерна дограма с троен стъклопакет
Паркиране: предлагат се паркоместа и гаражи на приземен етаж.

За проекта:
Сградата е проектирана с внимание към детайла и съобразена с най-новите тенденции в жилищното строителство. Разполага със шест етажа и апартаменти, изпълнени с естествена светлина, функционални разпределения и модерни архитектурни решения. Използваните материали и високото качество на изпълнение гарантират комфорт, енергийна ефективност и дълготрайност.

Гъвкави схеми на плащане и съдействие и съдействие при банково кредитиране!

За повече информация свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района