Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба85 000 €1 250 €/м²
Очакван наем397 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лъки Хоум - Естейт продава просторен апартамент 68 кв.м. ЕПК, в гр. Перник, център на 50 метра от Лидъл. Апартаментът е на единадесети последен етаж, изложение югоизток. Дограмата е сменена с PVC. Отопление и топла вода ТЕЦ. Вход - контролиран достъп с чип. Свободно паркиране в района.
Жилището разполага с :
• антре
• дневна
• кухня
• спалня
• баня с тоалетна
• огромна покривна тераса
Лице за огледи: Камелия Георгиева Тел. 0887475642

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района