медиана 1 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~71 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (54 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (54 имота) — 2 950 €/м² срещу 1 867 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Перник, район Център.
Разпределението включва всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е в тухлена сграда на 4-ти етаж от общо 5, с наличен асансьор и паркомясто. Отоплението е решено чрез климатици, а интернет и контрол на достъпа са осигурени.
Локацията е централна, което гарантира лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и допълнителни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 864 €, а очакваният наем за района — 397 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 1 729 €/мес
медиана 1 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 1 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес