Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба87 700 €1 349 €/м²
Очакван наем397 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.3% · 300 €
  1. 88 000 €3 Декември 2025Първоначална цена
  2. 87 800 €▼ 200 € (0.2%) 10 Април 2026Намаление на цената
  3. 87 700 €▼ 100 € (0.1%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава кв.Дараците.Агенция Таня предлага на своите клиенти двустаен непреходен апартамент н на 2ри етаж изцяло южно изложение.С прекрасна гледка.Саниран и сменена дограма.С големи тераси едната е усвоена.Ела и виж.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района