Продажба

Мезонет 3-стаен в Идеален център, Пазарджик с големи тераси

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба143 000 €1 588 €/м²
Очакван наем318 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (75 имота)

Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (75 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 152 €/м².

Мезонет с площ от 90 кв.м и допълнителни 60 кв.м тераси, разположен в Идеален център, град Пазарджик, близо до магазин Лидл.

Разпределението включва на първия етаж голяма всекидневна с кухненски блок, тоалетна и Г-образна покрита тераса с изглед, а вторият етаж съдържа две спални с тераси, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 2005 година, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е реновиран и предлага паркомясто.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до магазини и услуги в централната част на Пазарджик.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района