Продажба

Мезонет с 3 стаи в Идеален център, Пазарджик с големи тераси

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба143 000 €1 588 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (69 имота)

Площ
90 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (69 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 155 €/м².

Мезонет с площ от 90 кв.м и допълнителни 60 кв.м тераси, разположен в Идеален център на град Пазарджик.

Разпределението включва голям хол с кухня и тоалетна на първия етаж, както и две спални с бани и тераси на втория етаж, което осигурява добра вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и обзаведен. Наличието на паркомясто допринася за удобството.

Локацията е комуникативна, близо до магазин Лидъл и други градски удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с просторни външни площи в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • големи тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновиран
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района