Продажба

Мезонет с 3 стаи и голяма тераса в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба220 000 €1 864 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (68 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 613 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (68 имота) — 1 864 €/м² срещу 1 154 €/м².

Мезонет в град Пазарджик, разположен в Идеален център на четвърти и пети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва на първия етаж кухня, трапезария, хол и голяма тераса от 70 кв.м., а на втория - две спални, офис, баня с тоалетна, две допълнителни тераси и дрешник.

Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и луксозно завършени общи части. Използвани са петкамерна алуминиева дограма, немски ламинат и гранитогрес като настилки.

Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до централни услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествени материали
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • офис

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района