Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба197 200 €1 101 €/м²
Очакван наем363 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (10 имота)

Площ
179 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (10 имота) — 1 101 €/м² срещу 1 255 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център. Жилището е на втори етаж от седеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, три спални (две от които с тераси), две бани с тоалетни и широки коридори. Към имота има и избено помещение от 22,58 кв.м.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и обзаведено, готово за нанасяне.

Локацията е централна, близо до магазини, училища, заведения и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 875 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района