Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Пазарджик, Окръжна болница

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба106 595 €1 087 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 11 005 €
  1. 117 600 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 106 595 €▼ 11 005 € (9.4%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 087 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Пазарджик, район Окръжна болница на ул. Васил Априлов.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор. Апартаментът е в процес на завършване и предлага възможност за избор на довършителни материали.

Локацията е близо до медицински центрове и градска инфраструктура, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 473 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 005 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района