Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Пазарджик, Окръжна болница

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба71 000 €1 014 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 014 €/м² срещу 1 031 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пазарджик, район Окръжна болница. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол с тераса, спалня, кухня с втора тераса, голяма баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция, оборудвана с работещ асансьор и осигурява възможност за паркиране в близост.

Локацията е близо до медицински център и градска инфраструктура, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • възможност за паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района