Продажба

Тристаен апартамент с асансьор в Пазарджик, ул. Васил Априлов

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба92 642 €1 077 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
86 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.2% · 10 558 €
  1. 103 200 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 92 642 €▼ 10 558 € (10.2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 077 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, близо до Окръжна болница на ул. Васил Априлов.
Разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор; апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Локацията предлага удобен достъп до медицински услуги и градска инфраструктура, като е разположена в централната част на Пазарджик.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище в добре устроен градски район с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 411 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 558 € (10.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района