Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Пазарджик, Окръжна болница

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 9 Март 2024 Обновено: 9 Март 2024
Продажба97 000 €1 293 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, близо до Окръжна болница.
Разпределението включва хол с кухня, две спални, две тераси (едната остъклена), мокро помещение, баня и тоалетна отделно.
Сградата е тухлена от 2016 г., с асансьор и поддържани общи части. Отоплението е решено с климатик и конвектори.
Локацията е удобна за семейства, с лесен достъп до медицински и други услуги в района.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 937 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района