Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Пазарджик, Окръжна болница

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба142 200 €1 304 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
109 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, район Окръжна болница, новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, две самостоятелни спални, коридор и две бани с тоалетни, както и тераса. Помещенията са функционално организирани за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и предаване на имота на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление.

Локацията е комуникативна и предпочитана, близо до основни услуги и транспортни връзки в Пазарджик.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 631 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района