Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Пазарджик, Окръжна болница

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба104 200 €1 001 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 001 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, близо до Окръжна болница и парк Острова.
Разпределението включва голяма дневна с кухня, две отделни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение, антре и тераса, без излишни коридори.
Сградата е ново строителство от тухли, планирана за завършване през 2027 г., с нисък процент общи части и възможност за подземно паркомясто.
Локацията е в централната част на града на тиха улица, осигуряваща удобен достъп до парк и медицински услуги.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и комфортно изложение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 462 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района