ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба135 000 €1 406 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в Идеален център на град Пазарджик. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 1970 г.

Разпределението включва голяма всекидневна, две спални, две тераси и санитарен възел, който обединява баня, тоалетна и мокро помещение. Жилището е след основен ремонт и е обзаведено, готово за живеене.

Сградата е масивна, с поддържани общи части и осигурява удобства като паркинг и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията е удобна за градски живот, близо до плувен басейн и други градски удобства в централната част на Пазарджик.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
паркинг
основен ремонт

Недостатъци

второ ниво
отопление с климатик

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.