Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Пазарджик с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба92 000 €1 150 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
80 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 3 000 €
  1. 95 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 92 000 €▼ 3 000 € (3.2%) 10 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в идеалния център, близо до читалище Виделина.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня, мокро помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на трети етаж и е в много добро състояние, предлага се обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е комуникативна с добре развита инфраструктура, близо до административни институции, търговски обекти и пешеходна зона.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради централното си разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 89% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района