Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Идеален център

ПазарджикИдеален център

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба56 000 €700 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Гредоред

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 18.8% · 13 000 €

69 000 €8 Януари 2026Първоначална цена
67 000 €▼ 2 000 € (2.9%) 19 Март 2026Намаление на цената
65 000 €▼ 2 000 € (3%) 1 Април 2026Намаление на цената
56 000 €▼ 9 000 € (13.8%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти LORDEN продава тристаен апартамент, разположен в идеалния център на град Пазарджик, в близост до хотел Хебър . Апартаментът е с чиста застроена площ 72 кв.м. и се състои от три стаи с високи тавани, коридор и санитарен възел. Към апартаментът се прехвърлят и идеални части от дворното място под сградата. Жилището е разположено на първи етаж.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.