Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център на Пазарджик с асансьор

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба84 500 €1 320 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (25 имота)

Площ
64 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (25 имота) — 1 320 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Идеален център.

Разпределението включва две основни помещения с обща площ от 64 кв.м, допълнени от мазе с площ 2.67 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда.

Строителството е тухлено от 1980 година, като сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Информация за състоянието на имота не е предоставена.

Локацията е в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района