Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в идеален център на Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба253 100 €1 353 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
187 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 760 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 33.9% · 64 100 €
  1. 189 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 253 100 €▲ 64 100 € (33.9%) 10 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 353 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в идеалния център на Пазарджик. Разположен е на четвърти етаж от пет с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с преход към кухненски кът, две спални със самостоятелни бани и две тераси, като има възможност за обособяване на трета спалня.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага паркомясто.

Локацията е удобна за градски живот, близо до административни и обществени услуги в централната част на Пазарджик.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 123 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 32% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 64 100 € (33.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 34% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски кът
  • мокро помещение
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района