Продажба

Тристаен апартамент с гараж в идеален център на Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба150 000 €1 898 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~58 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
79 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 898 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда от 2023 г. в идеален център на град Пазарджик, район зад Съда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с малка тераса, спалня, детска стая с отделна тераса, баня с тоалетна и коридор.

Жилището е със завършени стени (шпакловка и боядисване), подове на замазка, инсталация за газово отопление, качествена дограма Rehau и входна врата. Банята е напълно оборудвана.

Сградата разполага с асансьор, стълбище с гранит и алуминиев парапет, а към апартамента се предлага и гараж с площ 28 кв.м. и автоматична врата Hörmann.

Локацията е централна, близо до административни и обществени услуги, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж с автоматична врата
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района