ПродажбаНаем

Тристаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с гараж

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 081 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
74 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 081 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център. Намира се на осми етаж от дванадесететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с остъклена тераса, кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от енергийно ефективно строителство (EPC), отоплението е с електрическо котле и климатик в хола.

Локацията е централна, близо до хотел Елбрус и предлага лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с налични паркоместа и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района