Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с гараж

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба95 000 €1 417 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 417 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Идеален център, близо до църквата Света Богородица.
Разпределението включва спалня, детска стая, кухня, баня, тоалетна и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., разположено на втори етаж от четири, с налични изба, гараж и таванско помещение.
Локацията предлага удобен достъп до централни градски услуги и паркинг възможности в близост.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между вътрешна функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • детска
  • кухня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района