Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 21 Август 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба160 000 €1 333 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 164 €/м².

Тристаен апартамент в град Пазарджик, разположен в Идеален център, близо до Общината.
Разпределението включва кухня с трапезария, голяма дневна, спалня и баня с тоалетна, както и панорамна тераса с гледка към града.
Жилището е в сграда от тухлено строителство от 2010 г., на 4-ти етаж от общо 5, с асансьор и поддържани общи части. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна за живеене и работа, като се намира в близост до административни и обществени услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района