Продажба−46% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Идеален център

ПазарджикИдеален център

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба75 000 €663 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обява No 945
Просторен апартамент с площ от 113 кв.м., заемащ целия трети етаж от жилищна кооперация в централната част на гр. Пазарджик. Жилищната площ се разпределя по следния начин: Вестибюл, всекидневна с обособена кухня и голяма южна тераса, три самостоятелни стаи, втора тераса, баня, отделна тоалетна. Жилището се нуждае от ремонтни дейности. Към апартамента има прилежащо мазе, с площ от 31 кв.м., с монтирано котле на твърдо гориво.
Районът е изключително комуникативен, в непосредствена близост до училище, градски пазар, търговски и обслужващи обекти.
Има възможност на допълнителна цена, към етажа да бъде закупен гараж и идеална част от облагороден парцел с изградено барбекю.
За огледи Ви очакваме на тел. 0898/83 09 37 - Божидар Топалов
Последвайте ни и в социалните мрежи:
Facebook:https://www.facebook.com/HomeLandRealEstateAgency
Instagram: https://www.instagram.com/homeland_real_estate_agency/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.