Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба121 100 €1 235 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 235 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в Центъра на Пазарджик. Разположен е на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и тераса с достъп от всекидневната и едната спалня.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобства и сигурност.

Локацията е близо до парк остров Свобода, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра комбинация между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района