Продажба

Тристаен апартамент в Център Пазарджик с асансьор

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба106 000 €1 232 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
86 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 232 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, Център, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до парк остров Свобода, училища, детски градини и градски транспорт, което допринася за удобен градски живот.
Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района