Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пазарджик с асансьор

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба103 250 €1 229 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
84 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 229 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, Център. Намира се в нова тухлена сграда, строителство от 2027 г. на последния етаж (6 от 6).

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и баня с тоалетна. Общата площ е 84 кв.м., като жилищната площ е около 73 кв.м.

Сградата е луксозна с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност. Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията е близо до парк Остров Свобода, училища, детски градини и градски транспорт. Това осигурява удобен достъп до услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 458 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района