Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба119 500 €1 116 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
107 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 116 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Център, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски кът, две спални и две бани с тоалетни. Едната спалня и всекидневната имат достъп до обща тераса, а втората спалня разполага със самостоятелен дрешник.

Сградата е тухлена, с предвидено асансьор и шест етажа, като апартаментът се намира на първи жилищен етаж (над партер). Очаква се завършване в началото на 2028 г.

Локацията е близо до парк-остров Свобода, което осигурява достъп до зелени площи и същевременно удобства като училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района