медиана 1 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 031 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 82.40 кв.м., разположен на 4-ти етаж в новострояща се сграда в квартал Окръжна болница, град Пазарджик.
Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария, отделна спалня, входно пространство, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и възможност за функционално обособяване на различни кътове.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление според предпочитанията на собствениците. Наличен е асансьор за по-лесен достъп до жилището.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и удобства, като районът около Окръжна болница е добре развит и подходящ за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен двустаен апартамент с възможност за персонализация в нова жилищна сграда в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 033 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 033 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 055 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 033 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес