Продажба

2-стаен апартамент до Окръжна болница в Пазарджик

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба64 176 €1 069 €/м²
Очакван наем353 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 069 €/м² срещу 1 037 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, близо до Окръжна болница и парк Острова.
Разпределението е функционално, с площ от около 60 кв.м, без загуба на пространство.
Сградата е ново строителство от тухла, с предвидени удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в централната част на града, на тиха улица и в близост до зелени площи.
Подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 285 €, а очакваният наем за района — 353 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района