Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център на Пазарджик с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба90 010 €1 000 €/м²
Очакван наем363 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 129 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство и достатъчно пространство.

Сградата е тухлена от 2018 г., с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от търговски обекти, училища и здравни заведения.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района