медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 129 €/м².
Апартамент с 2 стаи в Идеален център на град Пазарджик, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина, мокро помещение и покрита тераса, обособена като зимна градина. Жилището е функционално и предлага достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е поддържана, с качествено строителство и осигурени удобства като оптичен интернет и СОТ. Апартаментът разполага с два климатика Mitsubishi и модерно оборудвана кухня по поръчка.
Локацията е централна, с добра комуникация и възможност за паркиране в синя зона, близо до градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 154 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 507 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 129 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.