Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Idealen Centyr

PazardjikIdealen Centyr
Published: 6 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale90,000 €1,285 €/m²
Expected rent365 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обява No 1069

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ 70,20 кв.м., разположен на втори жилищен етаж в масивна тухлена сграда на бул. България . Сградата е на едно от най-комуникативните места в града, като се намира в непосредствена близост до църквата Света Богородица .

Жилището се състои от хол с открита тераса, спалня, кухня с кухненски бокс и закрита тераса, баня с тоалетна и коридор. Разпределение предлага отлична възможност за преустройство в тристаен апартамент, което го прави подходящ избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Към имота принадлежат избено помещение с площ 5,77 кв.м. и таванско помещение с площ 6,83 кв.м., а в обявената цена е включен и метален гараж с лесен достъп и достатъчно място за маневриране.

Сградата е добре поддържана, с ремонтирани общи части и контролиран достъп.

Изложение: юг / север.

Едно от най-големите предимства на имота е неговата локация. Районът е тих, комуникативен и предпочитан за живеене, с бърз достъп до централната част на града, училища, детски градини, магазини, паркове, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Ако търсите жилище с отлична локация, функционално разпределение и допълнителни помещения, както и включен гараж в цената, този имот е отлична възможност.

За контакти, по подробна информация и огледи се обадете на тел. 0988 725 395 Емилия Костова и тел. 0898 830 937 Божидар Топалов.

Още обяви на агенцията можете да намерите на www.homeland-imoti.com.

Последвайте ни и във Facebook, Instagram и YouTube: Агенция HomeLand

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby