медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (25 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 155 €/м².
Двустаен апартамент в град Пазарджик, район Идеален център, ул. 'Пловдивска'.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на втора тераса и баня с тоалетна. Жилището е обзаведено и функционално.
Сградата е тухлена, поддържана, а апартаментът е ремонтиран с ламинат и съвременни електроуреди. Намира се на втори етаж от пет.
Локацията е централна, с лесен достъп до ключови точки в града и удобства в близост.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 155 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 507 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 155 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 164 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 363 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес