Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център на Пазарджик, ново строителство

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба67 000 €1 155 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 500 €
  1. 69 500 €17 Юли 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 2 500 € (3.6%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 129 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, Идеален център, част от нова жилищна сграда от 2025 г. с Акт 16.
Разпределението е функционално с просторни помещения, подходящи за комфортно обитаване или инвестиция.
Сградата е тухлена, въведена в експлоатация, с контрол на достъпа и енергийно ефективна поради средния етаж.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране около сградата.
Подходящ имот за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • среден етаж
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района