Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център на Пазарджик с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 1 Март 2026
Продажба186 300 €1 791 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
104 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска827 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 129 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в Идеален център на град Пазарджик. Сградата е тухлена и въведена в експлоатация през 2009 г.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 827 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • хидравличен асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района