Продажба

Двустаен апартамент в Център на Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба67 250 €1 139 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 139 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, Център, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня с тераса и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и общо 6 етажа; апартаментът е на първи жилищен етаж.
Локацията е близо до парк остров Свобода, училища, детски градини и градски транспорт, което осигурява удобства и достъпност.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 298 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района