Продажба

Двустаен апартамент с двор в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба75 000 €1 442 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.4% · 10 000 €
  1. 65 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▲ 10 000 € (15.4%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в централната част на града.
Разпределението включва дневна, спалня и кухня с достъп до част от двора, което осигурява допълнително пространство.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с основни комуникации като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна за живеене и работа, с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за ползване на двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор към имота
  • централна локация
  • контрол на достъпа
  • интернет връзка
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района