Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Пазарджик

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба83 000 €1 804 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
46 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 804 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с площ 46 кв.м, разположен в град Пазарджик, в близост до магазин BILLA. Имотът е на осми етаж от дванадесететажна сграда.

Разпределение: преустроен от едностаен в двустаен, с всекидневна и кухненска част, отделна спалня, баня с тоалетна и антре. Към жилището има тераса с достъп от двете помещения.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след цялостен ремонт с качествени материали и обзавеждане.

Локацията предлага удобства като магазини, заведения, аптеки и градски транспорт в непосредствена близост, а центърът на града е на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тераса с панорамна гледка
  • асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района