ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 21 Май 2026
Продажба425 280 €1 661 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
256 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Инвестиционен мезонет в един от най-престижните комплекси на българското Черноморие. Разположен само на 350 метра от плажа, комплексът съчетава елегантна архитектура, първокласни удобства и спокойствие в сърцето на Несебър.

Съчетайте лукса с работа или почивка гледайки морето, докато сте заобиколени във зеленина. Насладете се на изящна архитектура, забележителни статуи, фонтани, красиви мебели в общите части и творения на изкуството! Водете холистичен и здравен живот със СПА, спортни площадки, детски кътове и ресторанти в самия комплекс!

Основни характеристики на имота:

• Просторен мезонет на 3 етажа с три спални, просторна дневна с кухненски бокс, 3 бани с тоалетни, 2 балкона, собствен декинг за плаж с гледка море и душ.
• Собствен асансьор до апартаментите
• Висококачествени материали
• Панорамна гледка към лагуна, парка на комплекса и морето
• Подходящ както за ваканционен, така и за целогодишен престой
• Довършителни работи от инвеститора - по желание на купувача
• При желание може да се закупи подземен паркинг срещу 20,000. Гаражите в комплекса са продадени, но ако някой се освободи може да се закупи префенциално. Паркинга край комплекса е безплатен.
• Обслужване на различни езици в комплекса
• Такса поддръжка 12 евро на кв.м. (без ДДС)

Удобства и предимства на комплекса:

• Балнео и СПА център с лечебни и релакс процедури
• Вътрешни и външни басейни, включително лагуна
• Фитнес зала и тенис корт
• Детска площадка и барбекю зона
• Ресторант с гурме кухня - Българска или Средиземноморска, тематични вечери и концерти целогодишно
• Конферентна зала за бизнес срещи с възможност за настаняване
• Лекарски кабинет, както и холистични инициативи като йога
• Подземен паркинг, асансьори и 24/7 охрана с видеонаблюдение
• На пешeходно разстояние е до известния воден парк Аква Парадайз
• Ако не искате да шофирате, а да се насладите на прекрасни вина, напитки и прекрасна храна, наблизо има автобусна спирка която дава достъп до Стария град Несебър и Слънчев Бряг със всичките ресторанти и забавления за всяка възраст.

Една прекрасна възможност за инвестиция в луксозна почивка или отдаване под наем! Комплекса е целогодишен и може да осигури възвръщаемост на инвестицията минимум 5% или повече.

ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия!

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА:

Имате възможност да резервирате имот и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:

Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти. Точно затова, освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно. Допълнителните услуги, които предлагаме включват:

✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане

✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти

✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени

✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com.

Реф. 24922

ОЧАКВАМЕ ВИ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района