медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 450 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~73 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (671 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 1 601 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 95 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 73 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (671 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Несебър, област Бургас, и е разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Разпределението е на два етажа с три спални, три бани, кабинет и голяма всекидневна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с камина и слънчево отопление, което допринася за по-ниски разходи за отопление.
Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура на Несебър, като включва подземен гараж, складово помещение и две паркоместа непосредствено до входа.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом с допълнителни удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 20% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 450 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 393 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 1 223 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес